投資水上樂園有哪些建議？
2021-04-10 00:00:00
來源：支架泳池
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在項目投資之初，有哪些方面問題需要咋們了解并去解決的呢？
1.怎樣才能確定水上游樂園所需總面積及項目投資金額
水上游樂園的總面積和投資額都不是固定的，工程項目要盈利和增值，并無法簡單地拿以往的公式或其他地方已有工程項目來做模板，相應(yīng)要增對本地的消費者市場和工程項目周邊地區(qū)資源以及人們消費習(xí)慣，做出理性的投資收益分析，把園區(qū)特色和競爭力做出來，差異化周邊地區(qū)工程項目，然后結(jié)合良好的內(nèi)部管理和市場策劃，方可讓水上樂園項目得到盈利和增值。
2.水上游樂設(shè)備生產(chǎn)廠家的合作流程
工程項目具體情況項目溝通—現(xiàn)場勘察—規(guī)劃方案—方案評審—報價確定—設(shè)備生產(chǎn)—施工制作—發(fā)貨及設(shè)備安裝—售后服務(wù)。
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3.怎樣才能策劃水上樂園項目方可做到短期盈利
根據(jù)很多水上樂園設(shè)計人員以往的經(jīng)驗，普遍認為項目投資水上游樂園必須總面積大或更大或更更大，設(shè)備要多或跟多或更更多，往往沒有根據(jù)本地市場環(huán)境以及地方人口基數(shù)，去設(shè)計水上游樂園的總面積以及設(shè)備的數(shù)量，導(dǎo)致工程項目過大，人流過少，排隊等待時間過短，游玩時間較短，二消費過低，水上游樂園盈利周期加長，直接導(dǎo)致水樂園經(jīng)營壓力增大，園區(qū)長期無新鮮血液加入，導(dǎo)致園區(qū)缺乏獨創(chuàng)性，同年或次年回頭客減少，盈利逐年遞減。若想把水上游樂園的收益做得最好，并一年比一年增值，我們建議把握以下四個關(guān)鍵點：
（1）必須符合本地市場行情；
（2）必須極具吸引力和特色；
（3）必須做好線上以及線下推廣；
（4）必須管理好園區(qū)各部門工作。
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4.降低水上樂園投資風(fēng)險
假如想水上樂園投資風(fēng)險小，在計劃建設(shè)的前期必須做好專業(yè)的項目投資策劃，無法根據(jù)其他城市的成功案例盲目的模仿，無法盲目的追求園區(qū)的打規(guī)模。
根據(jù)個人對水上游樂園多年的研究，一個水上樂園項目是否盈利，水上游樂設(shè)備的選型占的比例不超出50%，更重要的因素是：
（1）項目投資策劃：充分的市場調(diào)研，工程項目可行性分析；
（2）水上樂園設(shè)計：根據(jù)項目投資策劃，考慮工程項目規(guī)模、設(shè)備臺套數(shù)、主題包裝；
（3）運營管理和市場營銷：根據(jù)本地人文習(xí)慣，在不同時間，在不同地點，舉辦不一樣的活 動，做不一樣的宣傳策劃，通稱接地氣的市場營銷。
只要滿足以上三點，才能盡可能把投資風(fēng)險更小。
5.水上樂園投資回報周期
根據(jù)多年的從事經(jīng)驗，水上樂園回報周期事實上是不確定的，有的項目一年不到就回收成本，甚至盈利；而有些項目投資了4/5年才回收成本，甚至虧損到慘不忍睹轉(zhuǎn)而變賣項目。
那么問題來了，為什么會出現(xiàn)這么大區(qū)別呢？
正常情況下，只要項目實現(xiàn)回本了，休園前必定會考慮加設(shè)新東西，不限水上游樂設(shè)備、陸地游樂設(shè)備以及VR設(shè)備，那么次年開園，又以新面貌向當(dāng)?shù)鼗锇榧八姆接慰驼宫F(xiàn)。
而虧損項目，本身已出現(xiàn)資金壓力，經(jīng)營已出現(xiàn)問題，根本就不會考慮增加，次年將以同樣面貌展現(xiàn)，吸引力下降，次年營收繼續(xù)下跌，導(dǎo)致盈利時間加長。
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6.水上樂園設(shè)備使用壽命？
水上樂園設(shè)備壽命是十年，在設(shè)備使用到期后，可邀請當(dāng)?shù)靥貦z院對滑滑梯使用情況進行評估，包含：滑滑梯光滑度、是否變形、滑滑梯連接部位，鋼結(jié)構(gòu)連接部位等情況，評估合格的可以重新申請繼續(xù)使用，若不合格，必須找當(dāng)時生產(chǎn)以及安裝廠家對評估情況作出針對性整改，整改后再根據(jù)情況延期1-2年，兩年過后必須強制報廢。
7.水上樂園行業(yè)涉及的行業(yè)標準
在國內(nèi)，目前水上樂園行業(yè)的國家行業(yè)標準主要有兩個：GB/T 18168-2008《水上游樂設(shè)施通用技術(shù)條件》和GB8408-2008《游樂設(shè)施安全規(guī)范》，同時國家法律明確規(guī)定，高于2米的水滑梯屬于特種設(shè)備，企業(yè)必須要有“特種設(shè)備生產(chǎn)許可證”和“特種設(shè)備安裝、改造、維修許可證”才給予對水滑梯設(shè)備進行生產(chǎn)、安裝、改造、維修等作業(yè)。
所以在金主們前期選擇廠家的時候必須硬性要求找有資質(zhì)的廠家，避免浪費寶貴溝通時間。
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8.水上樂園的合理營銷推廣
水上樂園的合理營銷推廣分以下幾個方面：
①必須市場定位及獨特賣點的確定。
這個是在項目投資策劃時要想好的，如果初步策劃定位工作沒做好，后期要補救是相當(dāng)問題的，所以好的投資策劃及規(guī)劃設(shè)計很重要。
②必須做好水上樂園的品牌傳播工作。
水上樂園的經(jīng)營中屬于服務(wù)性的行業(yè)，對于服務(wù)業(yè)來說口碑很重要
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